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山西长治平顺:工程未完工竟取得房产证

时间:2017-01-11 21:58来源:未知 作者:fzjcsx 点击:
一起到现在都未完工验收的工程,却于2013年就取得了房屋所有权证。这是发生在平顺县的怪事。 山西文正卓越汽车电喷装置有限公司(以下简称文正公司)位于平顺县苗庄镇苗庄村与
一起到现在都未完工验收的工程,却于2013年就取得了房屋所有权证。这是发生在平顺县的怪事。

山西文正卓越汽车电喷装置有限公司(以下简称文正公司)位于平顺县苗庄镇苗庄村与北甘泉村的土地上,该工程于2012年7月开始施工,属于股份制公司,注册资金五千万,是与北京工业大学合作,预想集研发、生产、销售于一体的科技型生产企业。公司地处于山西省长治市平顺县高科技工业园区,毗邻长平二级公路和长治市环城高速路。


工程开工后文正公司因为资金原因,导致拖欠工程款,至今无法完工验收,但奇怪的是平房权证2013字第13051号13052号存根却显示,房产证已于2013年6月9日进行了登记注册。

据施工单位四川亚泰建设有限公司山西分公司梁姓负责人说:该公司于2012年7月1日就于文正公司签订了厂房建设合同一份,建设内容为1、2号厂房及四周围墙,合同签订后如期施工,由于文正公司部按照合同约定支付工程款,该工程于2013年12月底被迫彻底停工,该工程至今仍处于停工状态,奇怪的是他们因讨要工程款无果,经查证后得知,就是这样的停建工程却取得了房屋产权登记证。

      

关于发放房产证明文规定,工程建设的实施阶段:委托有资质的测绘单位将控制点、定位交点(会出具有法律效力的测绘报告),查清施工区域地下、地上的埋地、架空管线等,确定施工方案后施工单位按步就班进行施工;正式用水申请;施工用电申请、正式用电的申请(设计、审批、施工、调试、验收);天然气的使用申请;各单体建筑及总平的施工(含土建、消防、净化、工艺管道、电气、暖通、绿化等),工程的验收:前提条件是承建方履行完工程合同;正式供电(供电局提前完成配电验收)、供水。测绘局完成规划验收。办公楼、生活楼、厂房施工完成。施工单位提供完整的施工资料。消防大队完成消防验收。质检站进行工程质量验收。报当地质检站进行竣工验收备案。将各项验收资料提交房管局,房管局审批后进行放证。然而文正公司工程未完工验收就取得房产证,究竟是啥原因?主管单位是失职渎职还是另有起因?

就此事记者将进一步予以追踪。

 
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